Rumah merupakan salah satu bentuk investasi yang kini diminati oleh banyak orang. Namun, banyak orang yang masih mengalami kendala saat akan membeli atau membangun rumah. Oleh karena itu, KBR atau Kredit Bangun Rumah merupakan salah satu fasilitas yang bisa Anda manfaatkan. Berikut langkah-langkahnya!

Syarat Kredit Bangun Rumah

Program KBR atau Kredit Bangun Rumah merupakan program yang bisa diajukan oleh Warga Negara Indonesia atau WNI dan juga Warga Negara Asing atau WNA. Kedua jenis warga negara tersebut bisa mengajukan program KBR selama bekerja sebagai karyawan swasta, pengusaha, maupun profesional.

Persyaratan utama pada program KBR, yaitu melampirkan dokumen slip gaji dan juga laporan keuangan usaha atau bisnis. Berikut ini adalah beberapa dokumen persyaratan lainnya yang harus Anda penuhi untuk mengajukan program KBR:

  • Dokumen identitas diri seperti KTP.

  • Kartu Keluarga (KK).

  • Surat Nikah atau Surat Cerai (bagi yang sudah bercerai).

  • NPWP (jika pinjaman yang Anda ajukan lebih dari Rp100.000.000,00).

  • Bukti mutasi rekening buku tabungan Anda selama 3 bulan terakhir.

  • Dokumen Izin Mendirikan Bangunan (IMB).

  • Daftar rencana anggaran biaya pembangunan.

  • Denah bangunan.

Selain itu, untuk mengajukan program KBR, Anda harus mempunyai modal agunan berupa BPKB kendaraan atas nama pribadi, sertifikat rumah, dan lain sebagainya.

Prosedur Pengajuan Kredit Bangun Rumah

Setelah Anda memenuhi semua persyaratan program KBR tersebut, Anda baru bisa mengajukan pinjaman KBR ke bank. Prosedur pengajuan KBR ke bank hampir sama dengan pengajuan program KPR atau Kredit Kepemilikan Rumah. Berikut adalah prosedur pengajuan program KBR yang harus Anda lakukan:

  • Siapkan dokumen persyaratan yang telah ditentukan, rapikan, dan masukkan dalam satu map, kemudian bawa ke bank yang Anda tuju untuk pengajuan KBR.

  • Isi formulir permohonan pengajuan program KBR dengan lengkap dan benar.

  • Setelah pihak bank menerima permohonan pengajuan KBR Anda, pihak bank akan mengirimkan petugas untuk melakukan survey dan pemeriksaan lokasi tanah.

  • Pihak bank akan melakukan evaluasi dan penilaian terkait permohonan KBR yang Anda ajukan. Biasanya, pihak bank akan mengabulkan dana pengajuan Kredit Bangun Rumah sebesar 70% dari permohonan Anda.

  • Pihak bank akan memberitahu hasil penilaian dan pengajuan KBR Anda dalam waktu satu sampai dua minggu. Jika pengajuan KBR Anda diterima, maka sebagai pemohon, Anda harus datang ke Notaris yang telah ditunjuk oleh pihak bank untuk proses penandatanganan perjanjian kredit.

  • Setelah Anda menandatangani perjanjian kredit yang telah disepakati tersebut, dana pinjaman tersebut akan ditransfer ke rekening Anda secara bertahap.

  • Pihak bank akan mengawasi pembangunan rumah Anda sampai selesai.

  • Perlu Anda ketahui, tenor waktu program KBR yang ditentukan oleh pihak bank adalah hingga 10 tahun. Meskipun begitu, untuk menentukan berapa lama waktu tenor yang tepat, Anda sebaiknya menghitung terlebih dahulu kemampuan keuangan Anda.

  • Semakin singkat waktu tenor yang Anda ambil, maka semakin singkat juga durasi beban yang harus Anda tanggung untuk melunasi cicilan kredit tersebut.

Daftar Bank Penyedia Fasilitas KBR

Di Indonesia, terdapat beberapa bank yang menyediakan program pinjaman Kredit Bangun Rumah yang bisa Anda manfaatkan. Beberapa bank tersebut memfasilitasi program KBR dengan berbagai keuntungan dan persyaratan tertentu. 

Anda bisa menyesuaikan kebutuhan dan kemampuan Anda dengan program KBR dari berbagai bank tersebut. Berikut ini adalah beberapa daftar bank yang menyediakan program pengajuan KBR:

  • KPR BCA Refinancing.

  • BNI Griya.

  • Mandiri KPR Multiguna.

  • BRI - BRIguna.

  • BTN.

Sudah Tahu Cara Mengajukan Kredit Bangun Rumah?

Setelah mengetahui bagaimana cara mengajukan Kredit Bangun Rumah atau KBR, Anda bisa mulai merencanakan hunian impian Anda mulai dari sekarang. Sebagai salah satu bentuk investasi, banyak orang yang mulai membeli dan membangun rumah sebagai tempat tinggal dan media penyimpanan aset.

Untuk membeli rumah dengan nilai investasi yang bagus, Anda harus memilih pengembang properti terpercaya yang bisa memberikan fasilitas rumah yang bagus pada lokasi yang strategis. Salah satu pengembang yang bisa Anda percayai yaitu Mustika Land.

Sebagai pengembang properti terpercaya dan berpengalaman lebih dari 30 tahun, Mustika Land akan menyediakan properti atau hunian sesuai budget, kebutuhan, serta membantu Anda dalam pengajuan pinjaman. Jadi bagaimana? Tertarik untuk berinvestasi pada properti dari Mustika Land?